Secondo un calcolo prodotto dall’Ufficio Studi di idealista, gli inquilini che hanno la revisione annuale del loro contratto di locazione ad aprile vedranno il loro canone mensile aumentare di circa 25 euro al mese e di 300 euro annui. L’aumento dell’inflazione incide direttamente sui contratti di affitto legati all’indice FOI, ovvero quelli che prevedono la formula di durata 4+4.
Questo mese, l’aumento dell’indice FOI è dell’ 2,7% su base annua, secondo l’ultimo aggiornamento ISTAT.
Secondo le stime di idealista, infatti, se il prezzo medio per l’affitto di un appartamento con 3 stanze (trilocale) ad aprile 2025 era di 950 euro/mese in Italia, dopo l’adeguamento Istat annuale, il canone salirebbe a 975 euro mensili, pari a 300 euro in più per le famiglie su base annuale.
Tra gli inquilini più impattati troviamo quelli di Milano (49 euro in più al mese e 588 euro in più all’anno), dove la media degli affitti è la più cara d’Italia e quelli di Roma e Firenze (39 euro in più al mese e 468 euro in più all’anno).
