Inaugurato a Ferentino l’immobile logistico di proprietà del fondo GIANO, interamente sottoscritto da P3 e gestito da Savills Investment Management SGR. L’asset, di 68.113 mq è stato sviluppato e sarà gestito da P3 per conto del tenant Action, catena olandese retail in grande espansione; Engineering 2K ha agito in qualità di General Contractor.
Il sito si trova in una posizione strategica in provincia di Frosinone, nel cuore del sistema produttivo del Centro-Italia. Ferentino è uno dei principali poli logistici e industriali del Lazio, con ottimi collegamenti grazie all’immediato accesso all’Autostrada A1 Milano-Napoli e alla vicinanza al Grande Raccordo Anulare (raggiungibile in circa 40-50 minuti).
Il nuovo magazzino è stato sviluppato secondo i più elevati standard di sostenibilità e ha infatti conseguito la certificazione BREEAM con rating OUTSTANDING (90,9%), uno dei più alti livelli di valutazione previsti dallo standard internazionale.
Le caratteristiche sostenibili
Struttura completamente priva di gas: realizzata secondo i più elevati standard tecnologici e ambientali.
Illuminazione LED
Sistema BASC
Installazione Impianto fotovoltaico: 4 MWp
Stazioni di ricarica elettrica:
Auto: 16 stazioni 2×11 kW;
6 stazioni a ricarica lenta (50kW) e due veloci (350kW) per gli e-trucks.
Commenta Andrea Amoretti, Managing Director P3 Italy: “Lo sviluppo di Ferentino rappresenta per P3 una pietra miliare della nostra crescita in Italia. Nel rispondere alle esigenze di ACTION, consolidato Cliente in forte espansione commerciale, abbiamo realizzato il potenziale di un territorio con storica vocazione industriale e con un’eccellente posizione geografica, grazie a una profonda sinergia tra Cliente retailer, operatore logistico, investitore e Pubblica Amministrazione. Le ricadute positive per il territorio non sono solo ulteriori posti di lavoro e nuove infrastrutture, ma anche sostenibilità con un edificio certificato BREEAM Outstanding e un campo fotovoltaico di 4 megawatt. Tali sinergie proseguiranno nella seconda fase dell’intervento, con ulteriori 70’000 mq disponibili per realizzare magazzini moderni e altamente sostenibili, che rispondano alle più avanzate esigenze di efficienza operativa per i nostri Clienti.”
