Nel 2022 è stato confermato dalla Legge di Bilancio il bonus verde, agevolazione fiscale che prevede interventi di natura straordinaria per la sistemazione di terrazzi, giardini e aree scoperte di pertinenza con la messa a dimora di alberi e piante. A tale bonus possono accedere sia i proprietari degli immobili che eventuali inquilini, nonché i condomini. Vediamo più nello specifico che cos’è il bonus verde, in cosa consiste e chi ne ha diritto.
Come funziona il bonus verde 2022
Il bonus verde si sostanzia in una detrazione pari al 36% delle spese sostenute per la realizzazione delle seguenti opere: sistemazione a verde di aree scoperte private, edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione, pozzi e giardini pensili. Nelle spese per le quali si ha diritto alla detrazione vengono comprese anche quelle di progettazione e manutenzione che sono connesse all’esecuzione degli interventi. Al fine di poter usufruire della detrazione sarà necessario fornire l’opportuna documentazione delle spese sostenute, motivo per il quale il pagamento delle stesse dovrà avvenire attraverso strumenti che consentono la tracciabilità delle operazioni.
Il totale del bonus in detrazione può arrivare fino a 1.800 euro nel limite di spesa annua sostenuta di 5mila euro per unità immobiliare residenziale (36% di 5mila euro ovvero 1.800). La detrazione va ripartita in 10 quote annuali di pari importo. Stando a quanto previsto dalla Legge di bilancio 2022, le detrazioni previste per il bonus verde saranno usufruibili fino al 31 dicembre 2024.
È inoltre importante sottolineare che la detrazione prevista dal bonus verde riguardi anche gli interventi effettuati sulle parti comuni esterne degli edifici condominiali, sempre entro l’importo massimo dei 5mila euro per unità immobiliare ad uso abitativo. In tal caso, la detrazione spetta al singolo condomino, nel limite della quota a lui imputabile con la condizione che questa sia stata effettivamente versata al condominio entro e non oltre i termini previsti per la presentazione della Dichiarazione dei redditi.
