CleanBnB, primo operatore italiano nella gestione professionale degli affitti brevi, consolida la propria presenza sul mercato acquisendo il 100% di Case Ospitali S.r.l. L’operazione apre la strada a una gestione commerciale integrata con la piattaforma CaseOspitali.it, realtà storica del property management fondata da Silvia Ghezzi e Antonella Brugnola, rafforzando così la capacità del gruppo di presidiare un settore in forte evoluzione. CaseOspitali.it è una realtà specializzata nei servizi di gestione immobiliare finalizzata agli affitti brevi con un modello in linea con gli standard CleanBnB, che gestisce un portafoglio di circa 60 unità localizzato soprattutto nella città di Milano e nel suo primo hinterland, per un valore di gross booking superiore al milione di euro annui.
CleanBnB rileva il 100% del capitale di CaseOspitali.it
La collaborazione arriva in una fase cruciale per il mercato italiano, caratterizzato da una forte evoluzione: la domanda dei viaggiatori rimane alta e sempre più orientata verso standard professionali, mentre diminuisce il numero degli operatori non strutturati, spesso penalizzati da normative complesse, costi crescenti e aspettative degli ospiti sempre più elevate. Ne sta emergendo un settore più selettivo e competitivo, dove a crescere sono solo i player capaci di adottare modelli industriali e processi efficienti. CleanBnB ha anticipato questa tendenza investendo in una presenza capillare sul territorio e un’organizzazione altamente professionale in grado di gestire grandi volumi di soggiorni: in questo quadro si colloca la collaborazione con CaseOspitali.it, che prevede il supporto di Silvia Ghezzi e Antonella Brugnola allo sviluppo commerciale di CleanBnB sul territorio italiano e la gestione da parte della società del portafoglio di CaseOspitali.it. L’integrazione strategica è stata perfezionata tramite l’acquisizione da parte di CleanBnB S.p.A del 100% del capitale sociale della società Case Ospitali S.r.l.
La visione di CleanBnB sul futuro del settore
«Questa operazione conferma un percorso di crescita che portiamo avanti con coerenza sin dalla nascita della nostra società» – afferma Francesco Zorgno, Ceo e Co-founder di CleanBnB SpA. «Il settore sta cambiando rapidamente: gli ospiti chiedono servizi professionali, assistenza tempestiva e standard elevati, mentre i proprietari richiedono trasparenza, redditività e semplicità. Per molti piccoli property manager diventa difficile sostenere autonomamente gli investimenti necessari per rimanere competitivi. Per questo motivo, oggi fare squadra con un operatore strutturato come CleanBnB non è più solo un’opportunità, ma una scelta fondamentale per continuare a crescere».
Zorgno chiarisce inoltre che la diminuzione degli operatori non corrisponde a un calo della domanda: «Il turismo continua a essere solido. A ridursi sono soltanto gli operatori che non sono riusciti ad adeguarsi al nuovo livello di complessità. Il mercato sta selezionando chi ha investito in tecnologia, qualità e processi strutturati. Noi vogliamo sostenere gli operatori che hanno radicamento territoriale ma hanno bisogno di strumenti più avanzati per affrontare le nuove esigenze del settore».
